Celem stosowania hydroizolacji fundamentów i ścian piwnic jest zabezpieczenie tych elementów przed szkodliwym działaniem wody gruntowej oraz wód opadowych. Poprawnie wykonana hydroizolacja fundamentów zapewnia długoletnie użytkowanie obiektu bez konieczności wykonywania kosztownych napraw, które byłyby wymagane w przypadku przenikania wody do wnętrza budynku.

Dobór rozwiązania hydroizolacji fundamentów i ścian piwnic

Dobór odpowiedniego systemu hydroizolacji fundamentów jest zależny od wielu czynników. Z uwagi na fakt, że w przy doborze rozwiązania należy oszacować czy na powłokę hydroizolacyjną będzie działała jedynie woda opadowa filtrująca przez grunt wokół fundamentów czy jednak może występować stałe obciążenie hydroizolacji fundamentu wodą gruntową. Kluczowymi dwoma aspektami przy doborze odpowiedniej hydroizolacji fundamentów jest poziom wody gruntowej oraz rodzaj gruntu występujący w okolicy posadowienia budynku. Uwzględniając to co zostało wspomniane powyżej w celu odpowiedniego doboru hydroizolacji jest odpowiednie określenie warunków gruntowo-wodnych. W dalszej części zostaną omówione różnicę między pomiędzy wykonywaniem hydroizolacji fundamentów w otoczeniu gruntów przepuszczalnych oraz gruntów spoistych

Hydroizolacja fundamentów i piwnic w gruntach przepuszczalnych

Grunty przepuszczalne charakteryzują się wysokim współczynnikiem przepuszczalności dzięki czemu woda opadowa szybko penetruje poszczególne warstwy gruntu nie wywierając parcia na warstwy hydroizolacji fundamentów. W przypadku posadowienia budynku w gruntach przepuszczalnych takich jak np. piaski i żwiry przy jednoczesnym występowaniu poziomu wód gruntowych poniżej poziomu posadowienia aby zapewnić odpowiednia hydroizolację fundamentów wystarczy wykonanie izolacji przeciwwilgociowej. Zastosowanie izolacji lekkiej (przeciwwilgociowej) jako hydroizolację fundamentów w powyższym przypadku jest wystarczające ponieważ warstwa wodochronna jest poddawana jedynie krótkotrwałym obciążenią wodą opadową podczas jej infiltracji przez grunt. Sytuacja komplikuje się w przypadku występowania zwierciadła wód gruntowych w poziomie posadowienia budynku lub na głębokości około 1m poniżej posadowienia obiektu. W takim przypadku z uwagi na częste wahania poziomu zwierciadła wód gruntowych w gruntach przepuszczalnych oraz poprzez podciąganie kapilarne prawdopodobne jest wystąpienie działania wody pod ciśnieniem na warstwy hydroizolacyjne. Dla powyżej przedstawionych warunków gruntowo-wodnych zastosowanie izolacji lekkiej do wykonania hydroizolacji fundamentów budynku jest niewystarczające, przez co należy wykonać hydroizolację typu ciężkiego, która jest odporna na długotrwałe parcie wody.

Hydroizolacja fundamentów i piwnic w gruntach spoistych

Wykonanie odpowiedniej hydroizolacji fundamentów w przypadku budynków posadowionych na gruntach spoistych jest zadaniem znacznie bardziej wymagającym oraz niewybaczającym błędów. Gruntami spoistymi są np. gliny i iły, charakteryzuje je niski współczynnik przepuszczalności wody przez co woda opadowa infiltrująca przez tego typu grunty znacznie dłużej oddziałuje na warstwy hydroizolacyjne fundamentów. W przypadku posadowienia budynku na gruntach spoistych gdzie w poziomie posadowienia występuje zwierciadło wód gruntowych należy wykonać izolację typu ciężkiego w celu zapewnienia odpowiedniej ochrony ścianą fundamentowym oraz piwnicą. Istnieją sposoby na zredukowanie parcia wody opadowej infiltrującej przez grunt wokół budynku. Przykładowym rozwiązaniem jest wykonanie drenażu opaskowego, który przyspiesza odprowadzenie wody opadowej z okolicy ścian przez co odciążone zostaną warstwy hydroizolacji fundamentów. Rozwiązanie to często pozwala na wykonanie lżejszego typu izolacji, jednak w przypadku hydroizolacji fundamentów każdorazowo zaleca się konsultację z firmą zajmującą się wykonywaniem tego typu usług w celu doboru najbardziej optymalnego kosztowo rozwiązania, które jednocześnie zapewni wymagany stopień ochrony przed wodą.

Odtworzenie i naprawa hydroizolacji fundamentów

Często zdarza się, że na skutek zmiany warunków wodno-gruntowych lub przez błędy wykonawcze konieczna jest naprawa lub odtworzenie hydroizolacji fundamentów i ścian piwnic. W takim przypadku stosuje się najczęściej jedno z dwóch rozwiązań. Pierwszym sposobem na naprawę hydroizolacji fundamentów jest ich odsłonięcie poprzez wykonanie wykopu, następnie naprawa lub wykonanie nowej hydroizolacji i późniejszy ponowny zasyp. Jest to jednak często wariant problematyczny przez konieczność wykonywania dodatkowych prac ziemnych oraz często kosztowny. Inną metodą naprawy hydroizolacji fundamentów jest wykonanie iniekcji. Metoda ta polega na wykonaniu szeregu odwiertów w elementach zawilgoconych, przez które wprowadza się preparat iniekcyjny. Preparat ten po związaniu w przegrodzie blokuje możliwość penetracji jej przez wodę gruntową zapewniając szczelną hydroizolację fundamentów i ścian piwnic. Przystępując do prac związanych z naprawą fundamentów należy zastosować indywidualne podejście w zależności od przyczyny występowania zawilgoceń oraz skali problemu, dlatego warto powierzyć to firmie z odpowiednim doświadczeniem.